一、民法典中离婚房产分割是如何判定的

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是婚前个人财产，离婚时归个人。

2.一方婚前付首付婚后共同还贷，房登在首付方名下，房子一般归首付方，共同还贷及增值部分，得房方要补偿对方。

3.婚后夫妻共买的房，无论登在哪方名下，都是共同财产，通常平分，不过会照顾子女、女方和无过错方。

4.一方父母出资且明确赠与一方，是个人财产；双方父母出资，则按出资份额按份共有。

二、民法典中离婚财产分割和孩子抚养权如何判

离婚财产怎么分：夫妻共同财产先商量着办，商量不拢法院

孩子跟谁：不满两周岁一般跟妈妈。满两周岁父母谈不拢，法院按对孩子最有利原则决定。孩子满八岁，要尊重其想法。法院综合多种因素，为孩子好做出公平判决。

三、民法典中离婚协议三年后起诉生效吗

1.离婚协议并非三年后自动生效，其生效取决于法定离婚登记流程，而非签署时间或自然经过的时长。只有完成离婚登记，离婚协议才会生效。

2.解决措施和建议：

夫妻双方签订离婚协议后，要共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，严格按照程序推进。

在离婚冷静期届满后的三十日内，再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，确保流程顺利完成。

认识到未完成离婚登记程序，离婚协议不会生效，避免因误解时间因素而产生不必要的纠纷。

当探讨民法典中离婚房产分割是如何判定的时，我们了解到诸多考量因素。但房产分割之后还有不少相关问题值得关注。比如房屋贷款的承担问题，如果离婚后房产归一方所有，那剩余的房贷该如何处理？是由获得房产的一方独自承担，还是双方协商分担？另外，若房产存在增值部分，这部分增值如何在双方之间进行合理划分？这些问题在离婚房产分割中都颇为关键。倘若您对离婚房产分割后的这些拓展问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您厘清困惑。